Les rénovations d’appartements ne laissent aucune place à l’improvisation. Un projet de rénovation doit être bien planifié dès le départ pour éviter de perdre du temps et de l’argent, mais aussi pour votre tranquillité d’esprit. Rassurez-vous, il vous suffit de suivre notre guide pour réussir les travaux de votre appartement en toute quiétude et retrouver une agréable sensation de bien-être.
Quel budget prévoir pour rénover un appartement ?
Les travaux d’appartement peuvent être conséquents en fonction de leur ampleur. De ce fait, le budget reste très variable, car il est essentiel de tenir compte de multiples facteurs comme la qualité des matériaux que vous allez employer, le type de rénovation, l’état initial et la superficie du bien. Il est également important de considérer les prix estimés pour chaque type de rénovation afin de mieux planifier votre budget.
Dans le cadre d’une rénovation complète, nous vous conseillons de tabler sur un budget compris entre 750 et 1 600 € par mètre carré. Par contre, la facture sera beaucoup moins conséquente pour des travaux de rénovation en surface comme le remplacement d’un revêtement de sol, l’application d’une nouvelle peinture et quelques travaux de décoration. Dans ce cas, une fourchette comprise entre 200 et 500 € sera parfaitement raisonnable.
Enfin, ne soyez pas étonné si vos travaux dans l’appartement dépassent les 2 000 € par mètre carré en cas de rénovation complète du réseau de plomberie et d’électricité. Pour faire face aux imprévus, nous vous conseillons de prévoir une marge d’environ 10 %. Cela vous évitera d’être dans une situation difficile si la rénovation de l’appartement s’étale dans le temps.
Quelles sont les étapes pour les travaux de rénovation d’appartements ?
La rénovation de l’appartement commence toujours par la mise en place d’une feuille de route pour planifier l’ensemble des travaux. Vous devez réfléchir à votre projet dans sa globalité et définir les travaux prioritaires. Bien évidemment, cette étape vous permet également de budgétiser votre projet. Il est crucial de bien définir votre projet de rénovation d’appartement pour assurer une exécution sans accroc.
Puis, attardez-vous sur le déplacement des objets encombrants et si vous n’avez pas d’autres pièces disponibles dans votre appartement, nous vous conseillons de vous orienter vers un box de stockage comme celui de 1BOX. Une entreprise spécialisée dans le domaine avec un garde-meuble à proximité de Toulon, Toulouse, et Bordeaux. Le box est disponible dans de nombreuses tailles et vous n’avez qu’à effectuer une location en fonction de votre besoin, sans la moindre durée d’engagement.
Ensuite, concentrez-vous sur les travaux de démolition lorsque cela s’avère nécessaire pour préparer le chantier. Viennent ensuite les travaux de l’appartement sur l’électricité, la plomberie et les cloisons. Progressivement, l’aspect général commence à prendre forme notamment après la mise en place de la salle de bains et de la cuisine ainsi que du revêtement de sol. N’oubliez pas de bien penser à l’aménagement des espaces pour optimiser chaque mètre carré. La dernière étape consiste à prendre le temps nécessaire pour exécuter les finitions comme l’éclairage et la peinture en ajoutant votre touche de décoration.
On vous conseille également cet article si vous réalisez des travaux dans votre maison et avez besoin de suivre un guide pas à pas.
Qui contacter pour rénover un appartement ?
La rénovation d’appartement implique de vous mettre en relation avec des entreprises spécialisées dans le domaine et si nécessaire un architecte pour que celui-ci avance sereinement dans la planification des travaux. Il est crucial de s’assurer que toutes les installations soient remises aux normes actuelles pour garantir sécurité et conformité. C’est une manière d’être assisté avec un œil éclairé pour la conception globale de votre projet.
Bien évidemment, vous allez devoir être entouré par des artisans qualifiés pour effectuer tous les travaux, c’est-à-dire des plombiers, des électriciens, des menuisiers, des plaquistes ou encore des peintres. Il est important de contacter une entreprise de rénovation avec à sa disposition tous les corps de métier pour faciliter la coordination du projet.
N’oubliez pas non plus de vérifier les avis que vous trouvez sur Internet en vous basant sur les réseaux sociaux et sur Google. Pas de précipitation, mieux vaut prendre le temps de la comparaison et de choisir le devis le plus intéressant sur le plan financier, tout en tenant compte de la qualité des matériaux. N’hésitez pas à poser des questions et à utiliser les outils en ligne pour suivre l’évolution de votre chantier et recevoir des conseils personnalisés.
Quelle aide pour rénover un appartement ?
Pour réduire les charges liées à vos travaux dans l’appartement, des aides peuvent s’appliquer lorsque cela concerne l’amélioration de la performance énergétique et ainsi vous bénéficiez d’une TVA à 5,5 %. Sinon, vous trouvez une TVA intermédiaire à 10 % lorsque les travaux de rénovation ne concernent pas une amélioration énergétique. Il est crucial de bien planifier votre projet de rénovation pour maximiser ces avantages fiscaux.
N’oubliez pas non plus d’utiliser le crédit d’impôt, d’une très grande utilité pour les habitations principales achevées depuis plus de deux ans. Tout comme l’Eco-prêt à taux zéro pouvant être accordé dans le cadre de l’amélioration des performances énergétiques de votre appartement.
Mais ce n’est pas tout, d’autres prises de contact sont nécessaires pour faire baisser le montant final de la rénovation de l’appartement en vous rapprochant de l’Agence Nationale de l’Amélioration de l’Habitat encourageant les travaux de rénovation énergétique. Dans la même lignée, des aides de la part des collectivités locales sont possibles.
Dans tous les cas, de multiples facteurs sont à prendre en considération comme le type de travaux de rénovation, votre emplacement géographique, le type de logement et vos ressources. Une fois de plus, il est préférable d’être accompagné par un professionnel aguerri afin d’avancer dans la bonne direction. Si vous avez eu un coup de cœur pour un appartement construit entre 1940 et 1975, pensez aux défis d’isolation et aux travaux nécessaires pour améliorer le logement.
Ce qu’il faut retenir
Désormais, vous pouvez vous appuyer sur notre guide détaillé pour connaître toutes les modalités afin de rénover sereinement votre logement. La rénovation de votre appartement nécessite une attention particulière à chaque étape pour garantir un résultat de qualité. Inutile d’être un expert dans le domaine pour réussir ce projet, à partir du moment où vous n’avez pas le temps ou les compétences nécessaires, il est important de vous rapprocher d’un spécialiste dans le domaine. Il peut s’agir d’un architecte ou d’une entreprise de bâtiment général. Surtout, ne négligez jamais l’importance de la phase préparatoire, car elle déterminera la suite des travaux. Les travaux de rénovation d’appartement incluent souvent l’accompagnement dans les démarches administratives et le respect des règles de copropriété.
