Vous envisagez la rénovation de votre maison pour lui donner un coup de neuf ou la rendre plus confortable ? Pour améliorer votre cadre de vie, augmenter la valeur de votre bien ou encore préparer une vente, les travaux maison demandent de la préparation et de l’organisation. Pour vous aider à mener à bien votre projet, voici une check-list des points à ne pas négliger.
Rénover sa maison pour un nouveau souffle
La rénovation de maison est bien plus qu’un simple projet, c’est une opportunité de redonner vie à votre espace de vie. Lorsque vous envisagez de rénover votre maison, c’est l’occasion de repenser chaque détail, des murs aux sols, en passant par la salle de bains, pour créer un espace qui reflète votre style de vie et vos besoins. La rénovation maison englobe à la fois le gros œuvre, avec des travaux importants comme la modification de la structure, et le second œuvre, qui comprend les finitions et les détails qui font la différence.
Définir le budget et le financement des travaux de rénovation de maison
Avant de vous lancer dans les travaux maison, il est conseillé d’établir votre budget et les sources de financement possibles. Le coût de vos travaux dépendra de plusieurs facteurs, tels que la surface à rénover, l’état général de la maison, le type de travaux, le choix des matériaux et des équipements ou encore le recours – ou non – à des professionnels.
Les aides financières pour la rénovation
La rénovation d’une maison peut être un investissement conséquent, mais il existe de nombreuses aides financières pour vous soutenir dans votre projet de rénovation énergétique. Pour financer vos travaux, vous disposez de différentes solutions, comme l’épargne personnelle, le prêt immobilier, le prêt à taux zéro (PTZ), le crédit d’impôt pour la transition énergétique (CITE), l’éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ), les aides de l’Agence nationale de l’habitat (Anah) ou encore les primes énergie. Ces solutions sont de véritables incitations financières à considérer sérieusement. Elles vous permettront de réduire les coûts de vos travaux tout en améliorant l’efficacité énergétique de votre maison.
Choisir les travaux maison à effectuer
Une fois le budget défini, choisissez les travaux à réaliser dans la maison. Il existe deux grandes catégories de travaux : les travaux d’amélioration et les travaux d’entretien. Les premiers visent à augmenter le confort, la performance énergétique ou l’esthétique de la maison, tandis que les seconds visent à maintenir ou à réparer les éléments existants.
Parmi les travaux d’amélioration, vous pouvez :
- isoler thermiquement et phoniquement les murs, les combles, les fenêtres ou les portes ;
- changer le système de chauffage ou de ventilation ;
- créer ou agrandir des ouvertures (fenêtres, baies vitrées, velux) ;
- modifier la distribution des pièces (cloisons, portes, escaliers) ;
- rénover ou créer des salles d’eau (salle de bain, salle d’eau, WC) ;
- rénover ou créer une cuisine équipée ;
- poser des revêtements de sols ou de murs (parquet, carrelage, papier peint, peinture) ;
- aménager les combles ou le sous-sol ;
- créer une extension ou une surélévation ;
- aménager l’extérieur (terrasse, piscine, clôture).
Pour ce qui est de l’entretien de votre maison, envisagez par exemple de :
- ravaler la façade ;
- refaire la toiture ;
- remplacer les menuiseries extérieures (fenêtres, portes, volets) ;
- mettre aux normes électriques et sanitaires ;
- traiter contre l’humidité et les parasites ;
- réparer les fissures ou les infiltrations.
Mettre sa maison aux normes actuelles
Au cours d’une rénovation de maison, il est essentiel de s’assurer que votre habitation respecte les normes actuelles en matière d’électricité, de plomberie, et de sécurité. En effet, une rénovation lourde peut être l’occasion idéale pour remettre aux normes les installations électriques et sanitaires, améliorant ainsi la sécurité de votre maison. Cela garantit également une meilleure efficacité énergétique, réduisant ainsi vos coûts de consommation d’énergie.
Le rôle du permis de construire dans les projets de rénovation
Dans certains cas, lorsque la rénovation de votre maison implique des modifications structurelles importantes, vous pourriez avoir besoin d’obtenir un permis de construire. Il est essentiel de connaître les règles et réglementations locales pour garantir que votre projet est en conformité avec les exigences légales. Faire appel à un professionnel pour vous guider à travers ces démarches administratives peut simplifier le processus.
Rénover sa maison en priorisant les travaux qui donnent de la valeur
Si vous envisagez de vendre votre maison après les travaux, il est important de prioriser ceux qui vont augmenter sa valeur sur le marché immobilier. Certains travaux maison sont plus rentables que d’autres et peuvent vous permettre de réaliser une plus-value.
Voici les travaux ayant le plus d’impact sur le prix de vente d’une maison :
- l’isolation thermique ;
- le changement du système de chauffage ;
- la création d’une extension ou d’une surélévation ;
- la rénovation de la cuisine ;
- la rénovation de la salle de bain.
Le charme intemporel de la maison ancienne
Si vous avez la chance de posséder une maison ancienne, la rénover peut être l’occasion de préserver son charme unique tout en profitant des avantages de la modernité. Vous pouvez mélanger l’authenticité des éléments d’époque avec les dernières technologies pour créer un espace à la fois traditionnel et fonctionnel.
Comparer les avantages de la rénovation maison par rapport à la construction
Si vous hésitez entre rénover votre maison ou en construire une nouvelle, pesez le pour et le contre de chaque option.
Le coût moyen de la rénovation d’une maison est de 1 200 euros/m², tandis que le coût moyen de la construction d’une maison neuve est de 1 600 euros/m². Toutefois, ces chiffres peuvent varier selon la qualité des prestations et des matériaux choisis. Par ailleurs, il faut prendre en compte les frais annexes (taxes, assurances, honoraires, raccordements).
La durée des travaux dépend du niveau de rénovation ou de construction. En moyenne, il faut compter entre 6 et 12 mois pour rénover une maison et entre 9 et 18 mois pour construire une maison neuve. Il faut également tenir compte des délais administratifs pour l’obtention du permis de construire ou la déclaration préalable de travaux.
Avec la rénovation, vous adaptez et personnalisez votre maison à vos besoins et à vos envies, tout en conservant le charme et le cachet de l’ancien. Vous avez la possibilité d’améliorer la performance énergétique et environnementale de votre maison en optant pour des solutions écologiques et économiques.
Avec la construction, vous concevez votre maison sur mesure, selon vos goûts et vos critères, mais vous perdez le caractère unique et authentique d’une maison ancienne. Vous pouvez bénéficier des dernières normes et technologies en matière d’isolation, de chauffage ou de ventilation.
Dans les deux cas, vous profitez d’aides financières pour réaliser des travaux maison écoresponsables, il suffit de s’informer avant de se lancer.
Louer un box de stockage sécurisé pendant les travaux de rénovation
Qu’il s’agisse de rénovation ou de construction, vous allez sans doute avoir besoin d’un garde-meuble à louer pour stocker vos affaires pendant la durée des travaux. Il n’est pas toujours possible ni pratique de les garder chez soi ou chez des proches. Pour éviter le stress et l’encombrement, la solution idéale est de louer un box sécurisé chez 1BOX.
1BOX est un service de location de box à proximité de Toulouse et Toulon, plus précisément à Colomiers et à Six-Fours. Avec 1BOX, vous bénéficiez d’un espace de stockage accessible et surveillé 7j/7. Vous louez un box pour la durée que vous souhaitez, sans engagement ni frais cachés.
Avec 1BOX, vous gagnez en sérénité pendant les travaux de votre maison. Vous pouvez ainsi vous concentrer sur votre projet, sans vous soucier de vos affaires. Vous récupérez vos meubles et vos cartons quand vous le souhaitez, en toute simplicité.
1BOX propose des offres adaptées à tous les besoins et à tous les budgets. Que vous ayez besoin d’un petit box de 2 m² pour ranger quelques cartons ou d’un grand box de 30 m² pour stocker tous vos meubles, vous trouverez chez 1BOX la solution idéale pour vous faciliter la vie durant les travaux de votre maison.
Les travaux sont une opportunité de valoriser votre patrimoine, d’améliorer votre confort et de réaliser des économies d’énergie. Pour réussir votre projet, il faut bien préparer votre budget et choisir les travaux à prioriser. Et pour vous faciliter la vie pendant les travaux, pensez à louer un box sécurisé chez 1BOX. Avec le service de location 1BOX, vous gagnez en sérénité ! Contactez un conseiller pour obtenir plus d’informations.
